Municipium
Competenze
Servizio: Pianificazione Urbanistica
- Elaborazione, monitoraggio e aggiornamento degli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica e loro varianti in raccordo con i piani settoriali;
- Piano Regolatore Generale e relative Varianti;
- Supporto alla pianificazione strategica comunale;
- Catasto soprassuoli percorsi dal fuoco;
- Rilascio certificati di destinazione urbanistica e linee di demarcazione. Certificazione sugli strumenti urbanistici generali e di attuazione;
- Gestione e redazione Piani Esecutivi (Piani Particolareggiati; Piani di Lottizzazione; Piani per gli Insediamenti Produttivi, ecc.) e Varianti, con relative procedure. Istruttoria piani attuativi di iniziativa pubblica e privata;
- Gestione della suddivisione territoriale, aggiornamento dei confini di sezioni di censimento e frazioni geografiche e Circoscrizioni;
- Supporto cartografico per la progettazione e pianificazione interventi relativi agli ambiti di risanamento;
- Assistenza alla redazione dei Piani di Settore: (Piano Urbano del Traffico; Piano Urbano Parcheggi; Piano per l'inquinamento acustico; Piano per la razionalizzazione delle farmacie; Piano per la ristrutturazione della rete urbana carburanti; Localizzazione di medie e grandi strutture di vendita, e quant'altro di competenza);
- Istruttoria e valutazione dei progetti di edilizia finalizzati al rilascio di provvedimenti in variante agli strumenti urbanistici;
- Deposito frazionamenti;
- Supporto ed assistenza alla Commissione Urbanistica Comunale nell’esame dei progetti e dei piani attuativi pubblici e privati;
- Attività connesse al Piano di utilizzo del demanio Marittimo ed al rilascio di provvedimenti in variante agli strumenti urbanistici;
- Redazione di Piani particolareggiati ed attuativi finalizzati allo sviluppo territoriale.
- Nodo comunale del Sistema Informativo Regionale Territoriale (S.I.T.R.) in stretta connessione con la Direzione Regionale dell'Urbanistica dell'Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente (A.R.T.A.), quale autorità di gestione del S.I.T.R.;
- Anagrafe immobiliare comunale - mappatura ed aggiornamento rendite catastali;
- Ampliamento della banca dati territoriale comunale e regionale e potenziamento dell'utilizzo delle tecnologie informatiche nella gestione del territorio e nella promozione dello sviluppo;
- Formazione ed aggiornamento delle cartografie di base relative agli strumenti urbanistici e dei supporti fotografici del territorio comunale; aggiornamento dello stradario comunale;
- Gestione del Database geografico della toponomastica comunale;
- Adempimenti ecografici di cui al Regolamento Anagrafico (D.P.R. 223/89) e gestione banca dati ecografica;
- Supporto al Dipartimento Servizi Tributari per ICI/IMU e altri oneri legati alle aree fabbricabili e ai fabbricati;
- Realizzazione e gestione di database alfanumerici finalizzati al controllo di specifiche attività urbanistiche ed ambientali.
Servizio: Valutazioni Ambientali
- Procedimenti amministrativi inerenti alle competenze della Commissione per Valutazione di Incidenza Ambientale, anche nella fase preliminare di esame dei progetti;
- Procedure VAS e Valutazioni d'incidenza ambientale, ai sensi del D.Lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii. e del D.P.R. n° 357/1997 e ss.mm.ii.;
- Gestione vincoli PAI e proposte di modifiche al PAI;
- Gestione di tutte le procedure di carattere ambientale territoriale e delle commissioni specialistiche all’uopo formate;
- Gestione dei vincoli SIC e ZPS sul territorio comunale;
- Attività di verifica di vincoli idrogeologici anche a supporto di attività appartenente ad altri Dipartimenti comunali;
- Attività di collaborazione e supporto ai servizi inerenti la Protezione Civile e la Difesa del Suolo;
- Gestione dei procedimenti relativi alle attività di estrazione di giacimenti minerari di cava e messa in sicurezza delle stesse (autorizzazione, controlli, riscossione canoni, ecc.).
Servizio: Sportello Unico per l’Edilizia
- Cura degli adempimenti scaturenti dall'attivazione dello Sportello Unico per l'Edilizia come previsto dalla L.R. n.16/2016 che ha recepito con modifiche il T.U. per l'Edilizia D.P.R. n.380/2001;
- Front - Office per rilascio titoli abilitativi Sportello Unico per l'Edilizia.
Servizio: Edilizia Privata
- Istruttoria dei procedimenti amministrativi e tecnici relativi al rilascio dei titoli abilitativi per l’attività edilizia o urbanistica;
- Attestati di conformità allo strumento urbanistico;
- Provvedimenti in deroga agli strumenti urbanistici;
- Determinazione oneri concessori costo di costruzione e oneri di urbanizzazione artt. 5 e 6 L. 10/77, con tenuta registri sulla scorta delle determinazioni effettuate dal Servizio tecnico, applicazione penali e sanzioni, riscossione coattiva, incameramento polizze fidejussorie;
- Controllo dell'attività edilizia dal rilascio della concessione o autorizzazione al rilascio della agibilità;
- Rilascio provvedimenti di agibilità;
- Redazione Certificati di destinazione d'uso degli immobili;
- Emissione ordinanza e notifica provvedimento su segnalazione abuso edilizio da parte dell’A.G. o altri uffici;
- Rilascio autorizzazioni per l’installazione impianti radio ricetrasmettitori/ripetitori per servizi di telecomunicazione;
- Verifiche tecniche negli immobili destinati dai privati ad attività socio – assistenziali;
- Rilascio concessioni, autorizzazioni edilizie relativi alle Leggi 47/1985; 724/1994 e 326/2003 e successive modifiche ed integrazioni (condoni edilizi) - Calcolo e verifica, ed eventuale gestione recupero, degli oneri concessori - Provvedimenti di diniego;
- Notifica provvedimenti.
Servizio :Repressione abusi edilizi e pubblica incolumità
- Coordinamento dei Servizi di Repressione Abusivismo ed attività di vigilanza d’intesa con il servizio che cura la tutela del territorio del Corpo di Polizia Municipale;
- Tenuta registri ed elenchi abusi;
- Provvedimenti sanzionatori;
- Attività di verifica ed accertamento ottemperanza all'ingiunzione alla demolizione delle opere abusive;
- Emissione dei provvedimenti di inottemperanza e relativa trascrizione;
- Procedimenti per l’acquisizione ed il mantenimento degli immobili abusivi al patrimonio comunale;
- Procedimento amministrativo per l’adozione dei provvedimenti di demolizione ed esecuzione delle demolizione stesse;
- Accertamenti finalizzati alla eliminazione dei pericoli per la pubblica incolumità ed adozione dei provvedimenti necessari alla eliminazione dei pericoli (ordinanze di sgombero e demolizioni).
Servizio: Controllo impianti tecnologici negli edifici
- Verifica della rispondenza dei progetti alla normativa vigente in termini di impianti elettrici D.M. 37/08 (ex legge n. 46/90), per il contenimento dei consumi energetici (L. n. 10/91) e per ascensori e montacarichi (D.P.R. n. 162/99) propedeutica alle procedure di rilascio certificazione agibilità;
- Attuazione ed applicazione del D.P.R. 162/99 per la messa in esercizio di ascensori e montacarichi in servizio privato sia per nuovo impianti (con rilascio di matricola) che per impianti già in funzione;
- Fermi degli impianti elevatori a seguito di esito negativo alle visite periodiche biennali previste per legge e rimessa in esercizio. Ordinanze di fermo impianto ascensore;
- Gestione verifiche rendimento energetico impianti termici.
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Ultimo aggiornamento: 12 giugno 2023, 19:23